Centre – Jean-Médecin en chiffres
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Zone réglementaire | Zone à quota 3 · Centre-ville · 324 autorisations en 2026 |
| Prix moyen des appartements (DVF, 24 mois) | 7 395 €/m² · 285 ventes |
| Location courte durée | Carabacel : 134 € · 79 % (Airbtics, mars 2026) |
| Résidence principale | 120 jours par an sans autorisation |
Sources : DVF retraitées, règlement métropolitain du 22 juin 2026, avis au public du 15 août 2026.
Les IRIS de la zone 3
Le quota de 324 autorisations est partagé entre tous les IRIS de la zone 3, pas seulement Centre – Jean-Médecin : Promenade du Paillon, Hôpital Saint-Roch, Raimbaldi, Desambrois, Sasserno, Liberti-Albert 1er, Notre-Dame, Jean Médecin, Musiciens, Rossini, Clemenceau, Thiers-Durante, France-Negresco, Victor Hugo-Buffa, Dante, Bottero, Potiers, Châteauneuf. Les dossiers complets sont classés par ordre d’arrivée ; en 2026, la fenêtre de dépôt court jusqu’au 21 décembre selon l’avis au public.
En zone à quota, un dossier incomplet ne réserve pas de place. Déposer tôt, et complet, est décisif.
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