Sérieux & légalité
Le marché de la conciergerie Airbnb est peu régulé dans les faits : n'importe qui peut se déclarer « conciergerie » du jour au lendemain, sans habilitation ni assurance. Nous avons fait le choix inverse. La Joyeuse Conciergerie détient la carte professionnelle de gestion immobilière — la carte G — parce qu'une gestion sérieuse et responsable de votre bien l'exige. Cette page explique ce que cela change, concrètement, pour vous.
Le sérieux d'une gestion réellement encadrée par la loi.
Le cadre légal
La carte G est la carte professionnelle de gestion immobilière, délivrée sous le régime de la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970). Elle est obligatoire pour toute personne ou société qui gère un bien immobilier pour le compte d'un propriétaire, dans le cadre d'un mandat de gestion.
Or, c'est exactement ce que fait une conciergerie qui pilote votre location courte durée : elle gère votre bien à votre place. La carte G n'est donc pas un « plus » décoratif — c'est le cadre légal normal de notre métier. Que tant d'acteurs s'en affranchissent en dit long sur l'état du marché.
Ce que ça change pour vous
La carte G impose une garantie financière : les sommes qui transitent par notre gestion (loyers, dépôts) sont couvertes. Vos revenus locatifs ne dépendent pas de la seule bonne santé de votre prestataire.
Gérer un bien pour le compte d'un propriétaire sans carte G est contraire à la loi Hoguet. Avec nous, votre mandat de gestion est établi dans un cadre parfaitement légal, écrit et encadré.
La carte G est indissociable d'une assurance responsabilité civile professionnelle. Si un manquement survenait dans notre gestion, vous n'êtes pas seul : notre responsabilité de professionnel est engagée et couverte.
Obtenir la carte G suppose une aptitude professionnelle reconnue et un casier judiciaire vierge, contrôlés par l'administration. Ce n'est pas une simple déclaration : c'est une habilitation officielle, renouvelée périodiquement.
La check-list avant de signer
Si une conciergerie ne coche pas ces cases — à commencer par la carte G — posez-vous les bonnes questions avant de lui confier un bien qui représente un patrimoine.
Notre engagement
Détenir la carte G demande du temps, de la rigueur et un engagement financier. Beaucoup préfèrent s'en passer. Nous avons fait le choix inverse, parce que gérer le bien de quelqu'un est une responsabilité que nous prenons au sérieux — jusque dans son cadre légal.
Cette exigence se retrouve partout dans notre travail : dans la sélection rigoureuse de vos voyageurs, dans les garanties qui protègent votre bien, et dans la transparence totale que nous vous devons. La carte G n'est pas un argument marketing : c'est la preuve d'un état d'esprit.
Questions fréquentes
Oui, dès lors qu'elle gère un bien pour le compte d'un propriétaire via un mandat de gestion, la loi Hoguet (loi du 2 janvier 1970) impose la détention de la carte professionnelle de gestion immobilière, dite « carte G ». Beaucoup de conciergeries l'ignorent ou l'esquivent. Confier son bien à une structure qui la détient, c'est s'assurer d'un cadre légal.
Services à Nice
Nice par quartier
Passez à l'action
Échangez avec notre équipe : nous vous présentons notre carte G, nos assurances et notre mandat de gestion en toute transparence.
