Biens d’exception · Nice et Riviera
Conciergerie de luxe à Nice : votre bien haut de gamme, géré comme un hôtel particulier
Un appartement vue mer sur la Promenade, un haussmannien du Carré d’Or ou une villa au Mont-Boron ne se louent pas comme un studio. La clientèle est internationale et exigeante, la moindre faute coûte un avis, et chaque nuit se vend plus cher. Nous gérons ces biens avec des voyageurs validés un par un, un linge et un ménage de standard hôtelier, et des prix calés sur les grands événements de la Riviera.
- Chaque réservation validée à la main
- Linge et ménage hôteliers
- Prix calés sur Grand Prix, Festival, MIPIM
- Carte G · loyers versés au propriétaire
Ce qui change pour un bien haut de gamme
Sur ce segment, les prix à la nuit sont nettement au-dessus de la médiane niçoise d’environ 101 € : autour de 159 € au Mont-Boron et 21 % au-dessus de la moyenne de la ville sur la Promenade des Anglais (Airbtics, mars 2026), bien davantage pendant le Grand Prix de Monaco ou le Festival de Cannes. Chaque nuit mal vendue, chaque avis moyen pèse plus lourd.
Les voyageurs attendent un niveau de service d’hôtel : arrivée sans attente, logement impeccable, réponses rapides, en anglais comme en français. Le propriétaire, lui, attend que son bien soit traité avec soin, et de savoir qui dort chez lui.
Notre gestion des biens d’exception
- Voyageurs : aucune réservation instantanée « à l’aveugle ». Chaque demande est validée à la main, profil et avis vérifiés ; notre méthode de sélection.
- Ménage et linge de standard hôtelier, organisés à chaque rotation.
- Photos professionnelles et annonce optimisée pour une clientèle internationale.
- Prix pilotés nuit par nuit, avec des séjours minimum allongés pendant les grands événements : notre calendrier tarifaire 2027.
- Assistance voyageurs 24 h/24 et suivi technique.
- Rapport détaillé chaque vendredi : revenus, profil et note des voyageurs, interventions.
- Sécurité financière : modèle co-hôte, les loyers sont versés directement par Airbnb au propriétaire ; conciergerie titulaire de la carte G. Protection et garanties.
Les adresses que nous gérons
À Nice : Carré d’Or, Promenade des Anglais, Mont-Boron, Cimiez. Sur la Riviera : Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cap d’Antibes, la Croisette à Cannes.
Attention à la réglementation : à Nice, la Promenade, le Carré d’Or et le Mont-Boron sont en zone à quota. Une résidence secondaire n’y est louable en courte durée qu’avec l’une des autorisations plafonnées ; vérifiez votre adresse. Nous déposons la demande gratuitement.
Le tarif
Le même pour tous les biens : 20 % HT (24 % TTC) des revenus locatifs, tout inclus, sans engagement ni frais d’entrée. Les frais de ménage sont payés par les voyageurs. Comparez avec les autres conciergeries de Nice dans notre comparatif public.
Questions fréquentes
Une conciergerie qui gère des biens haut de gamme en location courte durée (appartements vue mer, villas) avec un niveau de service hôtelier : sélection des voyageurs, ménage et linge de qualité hôtelière, accueil soigné, prix pilotés au plus près des événements. Ce n’est pas une conciergerie privée de services à la personne (réservations de restaurants, chauffeurs) : nous gérons votre bien, pas votre agenda.
Prix à la nuit : Airbtics, mars 2026. Médiane niçoise : GuestFavorites, septembre 2025 à août 2026.