06230 Villefranche-sur-Mer
Louer en Airbnb Rue de la Victoire, Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer applique son propre règlement de changement d’usage depuis le 1er juillet 2024 : un particulier peut obtenir une seule autorisation de 6 ans par foyer fiscal, sans compensation et non renouvelable ; une société dont l’activité est la location doit compenser dès le premier logement. Il n’y a pas de quota par quartier. Une résidence principale reste louable 120 jours par an sans autorisation. Le détail est dans notre guide de la réglementation à Villefranche-sur-Mer.
- Autorisation de 6 ans par foyer
- Statut réglementaire
- 90 %
- des 20 DPE en classe A à E
- 4 167 €/m²
- appartements, 3 ventes 2024-2025
- 18
- adresses dans la rue
Les DPE de la rue
Rue de la Victoire comparée au reste de Villefranche-sur-Mer
- Prix : 4 167 €/m² en médiane sur 3 appartements vendus en 2024 et 2025, soit 50 % en dessous de la rue médiane de Villefranche-sur-Mer (8 275 €/m²). Rue de la Victoire est plus chère que 0 des 28 rues de la commune où le prix est mesurable.
- Énergie : 10 % des 20 logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 8 % dans l’ensemble de Villefranche-sur-Mer.
Un logement Rue de la Victoire ?
Nous gérons des meublés de tourisme à Villefranche-sur-Mer : annonce, voyageurs, ménage, démarches, avec un rapport chaque vendredi. 20 % HT (24 % TTC) des revenus, sans engagement.
Rues voisines
Oui, avec une autorisation de changement d’usage délivrée par la commune pour une résidence secondaire (6 ans, une par foyer fiscal), ou jusqu’à 120 jours par an pour une résidence principale. Le numéro d’enregistrement doit figurer sur l’annonce.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), prix médian des appartements et des maisons ; Base Adresse Nationale ; réglementation de la commune vérifiée le 5 octobre 2026. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.