06230 Villefranche-sur-Mer
Louer en Airbnb Avenue des Caroubiers, Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer applique son propre règlement de changement d’usage depuis le 1er juillet 2024 : un particulier peut obtenir une seule autorisation de 6 ans par foyer fiscal, sans compensation et non renouvelable ; une société dont l’activité est la location doit compenser dès le premier logement. Il n’y a pas de quota par quartier. Une résidence principale reste louable 120 jours par an sans autorisation. Le détail est dans notre guide de la réglementation à Villefranche-sur-Mer.
- Autorisation de 6 ans par foyer
- Statut réglementaire
- 86 %
- des 29 DPE en classe A à E
- 8 062 €/m²
- appartements, 3 ventes 2024-2025
- 1 680 000 €
- prix médian d’une maison (3 ventes)
Les DPE de la rue
Avenue des Caroubiers comparée au reste de Villefranche-sur-Mer
- Prix : 8 062 €/m² en médiane sur 3 appartements vendus en 2024 et 2025, soit un niveau proche de la rue médiane de Villefranche-sur-Mer (8 275 €/m²). Avenue des Caroubiers est plus chère que 11 des 28 rues de la commune où le prix est mesurable.
- Maisons : 3 ventes en 2024 et 2025, pour un prix médian de 1 680 000 €.
- Énergie : 14 % des 29 logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 8 % dans l’ensemble de Villefranche-sur-Mer : davantage de rénovations à prévoir avant une location touristique.
Un logement Avenue des Caroubiers ?
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Rues voisines
Oui, avec une autorisation de changement d’usage délivrée par la commune pour une résidence secondaire (6 ans, une par foyer fiscal), ou jusqu’à 120 jours par an pour une résidence principale. Le numéro d’enregistrement doit figurer sur l’annonce.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), prix médian des appartements et des maisons ; Base Adresse Nationale ; réglementation de la commune vérifiée le 5 octobre 2026. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.