06230 Villefranche-sur-Mer
Louer en Airbnb Avenue de Saint-Estève, Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer applique son propre règlement de changement d’usage depuis le 1er juillet 2024 : un particulier peut obtenir une seule autorisation de 6 ans par foyer fiscal, sans compensation et non renouvelable ; une société dont l’activité est la location doit compenser dès le premier logement. Il n’y a pas de quota par quartier. Une résidence principale reste louable 120 jours par an sans autorisation. Le détail est dans notre guide de la réglementation à Villefranche-sur-Mer.
- Autorisation de 6 ans par foyer
- Statut réglementaire
- 92 %
- des 38 DPE en classe A à E
- 9 253 €/m²
- appartements, 12 ventes 2024-2025
- 28
- adresses dans la rue
Les DPE de la rue
Avenue de Saint-Estève comparée au reste de Villefranche-sur-Mer
- Prix : 9 253 €/m² en médiane sur 12 appartements vendus en 2024 et 2025, soit 12 % au-dessus de la rue médiane de Villefranche-sur-Mer (8 275 €/m²). Avenue de Saint-Estève est plus chère que 19 des 28 rues de la commune où le prix est mesurable.
- Énergie : 8 % des 38 logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 8 % dans l’ensemble de Villefranche-sur-Mer.
Un logement Avenue de Saint-Estève ?
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Rues voisines
Oui, avec une autorisation de changement d’usage délivrée par la commune pour une résidence secondaire (6 ans, une par foyer fiscal), ou jusqu’à 120 jours par an pour une résidence principale. Le numéro d’enregistrement doit figurer sur l’annonce.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), prix médian des appartements et des maisons ; Base Adresse Nationale ; réglementation de la commune vérifiée le 5 octobre 2026. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.