06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Louer en Airbnb Avenue Jean Mermoz, Saint-Jean-Cap-Ferrat
À notre connaissance au 5 octobre 2026, Saint-Jean-Cap-Ferrat n’a pas institué de régime de changement d’usage : le règlement métropolitain de juin 2026 ne concerne que Nice. Une résidence principale reste limitée à 120 jours par an, et tout meublé de tourisme doit être déclaré et afficher son numéro d’enregistrement. Faites confirmer la situation par le service urbanisme avant d’acheter. Le détail est dans notre guide de la réglementation à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
- Pas de changement d’usage institué
- Statut réglementaire
- 85 %
- des 41 DPE en classe A à E
- 17 779 €/m²
- appartements, 5 ventes 2024-2025
- 45
- adresses dans la rue
Les DPE de la rue
Avenue Jean Mermoz comparée au reste de Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Prix : 17 779 €/m² en médiane sur 5 appartements vendus en 2024 et 2025, soit 54 % au-dessus de la rue médiane de Saint-Jean-Cap-Ferrat (11 552 €/m²). Avenue Jean Mermoz est plus chère que 5 des 6 rues de la commune où le prix est mesurable.
- Énergie : 15 % des 41 logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 7 % dans l’ensemble de Saint-Jean-Cap-Ferrat : davantage de rénovations à prévoir avant une location touristique.
Un logement Avenue Jean Mermoz ?
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Rues voisines
À notre connaissance, aucun changement d’usage n’est exigé à Saint-Jean-Cap-Ferrat au 5 octobre 2026 ; la déclaration du meublé et le numéro d’enregistrement restent obligatoires, et une résidence principale est limitée à 120 jours par an. Vérifiez auprès de la mairie.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), prix médian des appartements et des maisons ; Base Adresse Nationale ; réglementation de la commune vérifiée le 5 octobre 2026. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.