06400 Cannes
Louer en Airbnb Avenue de Grasse, Cannes
À notre connaissance au 5 octobre 2026, Cannes n’a pas institué de régime de changement d’usage : des quotas par quartier ont été annoncés en 2025, mais aucune délibération n’a été votée. Une résidence principale reste louable 120 jours par an, et tout meublé de tourisme doit être déclaré et afficher son numéro d’enregistrement. La situation peut évoluer : vérifiez auprès de la mairie avant d’acheter. Le détail est dans notre guide de la réglementation à Cannes.
- Pas de changement d’usage voté
- Statut réglementaire
- 93 %
- des 588 DPE en classe A à E
- 4 107 €/m²
- appartements, 99 ventes 2024-2025
- 285
- adresses dans la rue
Les DPE de la rue
Avenue de Grasse comparée au reste de Cannes
- Prix : 4 107 €/m² en médiane sur 99 appartements vendus en 2024 et 2025, soit 28 % en dessous de la rue médiane de Cannes (5 726 €/m²). Avenue de Grasse est plus chère que 17 des 84 rues de la commune où le prix est mesurable.
- Énergie : 7 % des 588 logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 4 % dans l’ensemble de Cannes : davantage de rénovations à prévoir avant une location touristique.
Un logement Avenue de Grasse ?
Nous gérons des meublés de tourisme à Cannes : annonce, voyageurs, ménage, démarches, avec un rapport chaque vendredi. 20 % HT (24 % TTC) des revenus, sans engagement.
Rues voisines
Oui : à notre connaissance au 5 octobre 2026, aucun changement d’usage n’est exigé à Cannes. Il faut déclarer le meublé et afficher le numéro d’enregistrement, et une résidence principale est limitée à 120 jours par an. Des quotas ont été annoncés en 2025 : vérifiez auprès de la mairie.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), prix médian des appartements et des maisons ; Base Adresse Nationale ; réglementation de la commune vérifiée le 5 octobre 2026. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.