06800 Cagnes-sur-Mer
Louer en Airbnb Avenue du Docteur Maurice Donat, Cagnes-sur-Mer
À notre connaissance au 5 octobre 2026, Cagnes-sur-Mer n’a pas institué de changement d’usage : le règlement métropolitain de juin 2026 ne concerne que Nice. Une résidence principale reste louable 120 jours par an, et tout meublé doit être déclaré (portail de la taxe de séjour de la Métropole) et afficher son numéro d’enregistrement. Le détail est dans notre guide de la réglementation à Cagnes-sur-Mer.
- Pas de changement d’usage institué
- Statut réglementaire
- 86 %
- des 83 DPE en classe A à E
- 4 268 €/m²
- appartements, 28 ventes 2024-2025
- 72
- adresses dans la rue
Les DPE de la rue
Avenue du Docteur Maurice Donat comparée au reste de Cagnes-sur-Mer
- Prix : 4 268 €/m² en médiane sur 28 appartements vendus en 2024 et 2025, soit 9 % en dessous de la rue médiane de Cagnes-sur-Mer (4 667 €/m²). Avenue du Docteur Maurice Donat est plus chère que 11 des 35 rues de la commune où le prix est mesurable.
- Énergie : 14 % des 83 logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 4 % dans l’ensemble de Cagnes-sur-Mer : davantage de rénovations à prévoir avant une location touristique.
Un logement Avenue du Docteur Maurice Donat ?
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Rues voisines
Oui : à notre connaissance, aucun changement d’usage n’est exigé à Cagnes-sur-Mer au 5 octobre 2026. Il faut déclarer le meublé et afficher le numéro d’enregistrement ; une résidence principale est limitée à 120 jours par an.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), prix médian des appartements et des maisons ; Base Adresse Nationale ; réglementation de la commune vérifiée le 5 octobre 2026. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.