1. Les internes des hôpitaux
Les internes en médecine changent de service tous les six mois : les semestres débutent début novembre et début mai. Affectés au CHU de Nice ou dans un hôpital de la région, ils ont souvent quelques semaines pour trouver un logement. Exemple typique : une interne de Marseille affectée de novembre à avril à Pasteur cherche un deux-pièces meublé proche du tramway. Six mois de bail mobilité, au cœur de la basse saison.
2. Les alternants et stagiaires
Université Côte d'Azur, EDHEC à Nice, SKEMA à Sophia Antipolis, lycée hôtelier Paul Augier : la région accueille des milliers d'étudiants, dont une part en stage ou en alternance. Les stages de fin d'études courent souvent de janvier à juin. Exemple : un étudiant d'école de commerce parisienne en stage de six mois dans une banque monégasque, qui veut vivre à Nice pour le loyer et la vie de quartier.
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3. Les consultants et ingénieurs en mission
Sophia Antipolis concentre de grands groupes de la tech, de l'ingénierie et de la recherche. Les missions de trois à neuf mois y sont courantes : intégration d'un logiciel, audit, projet de recherche. Exemple : un consultant lyonnais envoyé quatre mois chez un client de la technopole, qui préfère vivre à Nice et prendre la voiture ou le bus. L'ordre de mission suffit à justifier l'éligibilité.
4. Les salariés mutés à Monaco ou à l’aéroport
Monaco emploie bien plus de salariés qu'il ne compte d'habitants, et se loger en Principauté coûte cher. Nice est le pied-à-terre naturel. Exemple : une juriste mutée dans une banque monégasque, qui cherche un meublé pour trois mois le temps de trouver un appartement à l'année. Même logique pour les équipes affectées à l'aéroport Nice Côte d'Azur.
5. Les missions de chantier et d’événement
Grands chantiers urbains, montage du Carnaval en février, tournages, salons : des équipes techniques séjournent plusieurs mois et sont souvent logées par leur employeur, qui apprécie un bail simple, sans dépôt de garantie, résiliable avec un mois de préavis.
6. Les personnes en formation professionnelle
Reconversion dans la santé, l'aéronautique ou l'hôtellerie, formation longue financée par l'employeur ou France Travail : le locataire en formation professionnelle est éligible au bail mobilité. Ces séjours durent souvent de deux à huit mois.
Ne sont pas éligibles : le vacancier, le retraité qui passe l'hiver au soleil, le télétravailleur sans mission ni mutation. Pour eux, le bail mobilité n'est pas le bon contrat.
Comment préparer votre logement pour eux
Ces locataires vivent dans le logement, ils n’y passent pas un week-end. Leurs attentes diffèrent de celles des touristes :
Nous adaptons l'ameublement et l'annonce à cette clientèle, et nous gérons tout : diffusion sur Airbnb et les plateformes au mois, vérification d'éligibilité, bail, états des lieux. Découvrez notre offre bail mobilité à Nice et ce qu'il faut savoir quand votre autorisation de changement d'usage se termine.