06000 Nice · Saleya-Château, Jean Médecin, Liberti-Albert 1er
Louer en Airbnb Place Masséna
La rue traverse plusieurs zones à quota : 55 % en zone 3 (Centre-ville, 324 autorisations en 2026), 46 % en zone 1 (Vieux-Nice, 47 autorisations en 2026). Votre numéro décide de la zone : vérifiez-le.
- Zones 3 et 1
- Statut réglementaire
- 100 %
- des 107 DPE en classe A à E
- 6 838 €/m²
- prix médian, 3 ventes 2024-2025
- 219 000 €
- valeur d’un 32 m² médian
Les DPE de la rue
La grande majorité des logements diagnostiqués de la rue sont classés A à E, compatibles avec un changement d’usage. À partir de 2034, il faudra la classe D au minimum.
Retrouver le DPE de mon logementRapport pour mon adressePlace Masséna comparée au reste de Nice
- Énergie : 0 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, contre 5 % sur l’ensemble des rues étudiées : 5 points de moins, un parc plutôt favorable au changement d’usage.
- Surface : l’appartement médian vendu y mesure 32 m², contre 51 m² pour la rue médiane de Nice : des surfaces plutôt petites, recherchées en location courte durée.
Accompagnement gratuit
Nous déposons votre demande de changement d’usage.
Dossier préparé, pièces vérifiées, dépôt en votre nom, suivi en ligne. Sans frais, sans engagement.
100 % gratuit
Confier ma demandeRues voisines
Oui, avec une autorisation de changement d’usage pour une résidence secondaire, ou jusqu’à 120 jours par an pour une résidence principale. La rue traverse plusieurs zones à quota : 55 % en zone 3 (Centre-ville, 324 autorisations en 2026), 46 % en zone 1 (Vieux-Nice, 47 autorisations en 2026). Votre numéro décide de la zone : vérifiez-le.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), appartements seuls, prix médian ; Base Adresse Nationale ; règlement de la Métropole du 22 juin 2026 et contours IRIS de l’IGN. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.