06000 Nice · Hôpital Saint-Roch
Louer en Airbnb Boulevard Carabacel
59 % des adresses de la rue sont dans la zone à quota 3 (Centre-ville, 324 autorisations en 2026) ; les autres en sont exclues. Vérifiez votre numéro exact.
- En partie en zone 3 (59 %)
- Statut réglementaire
- 96 %
- des 249 DPE en classe A à E
- 6 098 €/m²
- prix médian, 20 ventes 2024-2025
- 317 000 €
- valeur d’un 52 m² médian
Les DPE de la rue
La grande majorité des logements diagnostiqués de la rue sont classés A à E, compatibles avec un changement d’usage. À partir de 2034, il faudra la classe D au minimum.
Retrouver le DPE de mon logementRapport pour mon adresseBoulevard Carabacel comparée au reste de Nice
- Prix : avec 6 098 €/m², Boulevard Carabacel est plus chère que 83 % des 512 rues de Nice où le prix est mesurable, soit 26 % au-dessus de la rue médiane (4 832 €/m²).
- Énergie : 4 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, contre 5 % sur l’ensemble des rues étudiées, un niveau proche de la moyenne niçoise.
- Marché : 20 appartements vendus en 2024 et 2025, ce qui la place au 173e rang des 703 rues publiées pour le nombre de ventes.
- Surface : l’appartement médian vendu y mesure 52 m², contre 51 m² pour la rue médiane de Nice.
Accompagnement gratuit
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Dossier préparé, pièces vérifiées, dépôt en votre nom, suivi en ligne. Sans frais, sans engagement.
100 % gratuit
Confier ma demandeRues voisines
Oui, avec une autorisation de changement d’usage pour une résidence secondaire, ou jusqu’à 120 jours par an pour une résidence principale. 59 % des adresses de la rue sont dans la zone à quota 3 (Centre-ville, 324 autorisations en 2026) ; les autres en sont exclues. Vérifiez votre numéro exact.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), appartements seuls, prix médian ; Base Adresse Nationale ; règlement de la Métropole du 22 juin 2026 et contours IRIS de l’IGN. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.