La Joyeuse Conciergerie — Conciergerie Airbnb premium à Nice

06000 Nice

Louer en Airbnb Avenue Liserb

Aucune adresse de la rue n’est dans les quatre zones à quota : une autorisation temporaire peut être demandée toute l’année, sans plafond.

Hors zone à quota
Statut réglementaire
88 %
des 41 DPE en classe A à E
5 361 €/m²
prix médian, 11 ventes 2024-2025
611 000 €
valeur d’un 114 m² médian

Les DPE de la rue

La grande majorité des logements diagnostiqués de la rue sont classés A à E, compatibles avec un changement d’usage. À partir de 2034, il faudra la classe D au minimum.

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Avenue Liserb comparée au reste de Nice

  • Prix : avec 5 361 €/m², Avenue Liserb est plus chère que 68 % des 512 rues de Nice où le prix est mesurable, soit 11 % au-dessus de la rue médiane (4 832 €/m²).
  • Énergie : 12 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, contre 5 % sur l’ensemble des rues étudiées : 7 points de plus, donc davantage de logements à rénover avant un changement d’usage.
  • Marché : 11 appartements vendus en 2024 et 2025, ce qui la place au 302e rang des 703 rues publiées pour le nombre de ventes.
  • Surface : l’appartement médian vendu y mesure 114 m², contre 51 m² pour la rue médiane de Nice : des surfaces plutôt grandes, adaptées aux familles et aux séjours longs.

Accompagnement gratuit

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Dossier préparé, pièces vérifiées, dépôt en votre nom, suivi en ligne. Sans frais, sans engagement.

100 % gratuit

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Rues voisines

Oui, avec une autorisation de changement d’usage pour une résidence secondaire, ou jusqu’à 120 jours par an pour une résidence principale. Aucune adresse de la rue n’est dans les quatre zones à quota : une autorisation temporaire peut être demandée toute l’année, sans plafond.

Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), appartements seuls, prix médian ; Base Adresse Nationale ; règlement de la Métropole du 22 juin 2026 et contours IRIS de l’IGN. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.