06200 Nice · Carras
Louer en Airbnb Avenue Docteur Emile Roux
58 % des adresses de la rue sont dans la zone à quota 4 (Ouest, 116 autorisations en 2026) ; les autres en sont exclues. Vérifiez votre numéro exact.
- En partie en zone 4 (58 %)
- Statut réglementaire
- 85 %
- des 33 DPE en classe A à E
- 4 440 €/m²
- prix médian, 3 ventes 2024-2025
- 244 000 €
- valeur d’un 55 m² médian
Les DPE de la rue
Près d’un logement diagnostiqué sur 7 est classé F ou G dans cette rue : vérifiez le DPE du vôtre avant toute demande, car un changement d’usage exige une classe A à E.
Retrouver le DPE de mon logementRapport pour mon adresseAvenue Docteur Emile Roux comparée au reste de Nice
- Énergie : 15 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, contre 5 % sur l’ensemble des rues étudiées : 10 points de plus, donc davantage de logements à rénover avant un changement d’usage.
- Surface : l’appartement médian vendu y mesure 55 m², contre 51 m² pour la rue médiane de Nice.
Accompagnement gratuit
Nous déposons votre demande de changement d’usage.
Dossier préparé, pièces vérifiées, dépôt en votre nom, suivi en ligne. Sans frais, sans engagement.
100 % gratuit
Confier ma demandeRues voisines
Oui, avec une autorisation de changement d’usage pour une résidence secondaire, ou jusqu’à 120 jours par an pour une résidence principale. 58 % des adresses de la rue sont dans la zone à quota 4 (Ouest, 116 autorisations en 2026) ; les autres en sont exclues. Vérifiez votre numéro exact.
Sources : Ademe, DPE logements existants (depuis juillet 2021) ; DVF géolocalisées 2024-2025 (Etalab), appartements seuls, prix médian ; Base Adresse Nationale ; règlement de la Métropole du 22 juin 2026 et contours IRIS de l’IGN. Données traitées par La Joyeuse Conciergerie, octobre 2026.